Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова:

Некоторые владельцы земельных участков считают, что если они много лет пользуются участком или построенным домом, то оформлять права необязательно. Однако, это распространенное заблуждение.

Регистрация права собственности в ЕГРН подтверждает существование права и обеспечивает его государственную защиту.

Наличие зарегистрированного права позволяет:

• Свободно распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, оформить наследство, подтвердить свои права в случае спора. Нотариусы выдают наследство на имущество, если сведения о правах содержатся в ЕГРН. В случае отсутствия сведений в ЕГРН, придется обращаться в суд.
• Получить компенсацию в случае изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд.

Отсутствие  сведений в ЕГРН нередко становится причиной земельных конфликтов и мошеннических действий.

А самое главное, отсутствие регистрации создает сложности в защите своей собственности, в том числе судебной, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право в ЕГРН может быть оспорено только в судебном порядке.

Проверить, содержатся ли сведения о праве собственности в ЕГРН, можно, заказав выписку из ЕГРН. Это доступно:

• в личном кабинете на сайте Росреестра;
• на портале Госуслуг;
• при личном обращении в МФЦ.

Зарегистрируйте свои права – актуальные данные в реестре станут вашей гарантией правовой защищенности!