Новации на рынке микрокредитования: запрет выдавать займы под залог жилья

2 августа 2019 года Президент РФ подписал закон о ряде изменений в действующее законодательство на рынке микрокредитования. Одной из важных поправок станет запрет микрофинансовым организациям выдавать потребительские займы под залог жилья, залог доли в праве на общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Данные нормы закона вступят в силу с 1 ноября 2019 года.

Закон направлен на предотвращение мошенничества с жильем на рынке микрокредитования. Например, когда нелегалы под видом МФО выдавали заем под залог жилой недвижимости, изначально рассчитывая отнять собственность у гражданина.

Вводимые законом запреты не будут распространяться на МФО с госучастием (т.е. учредителями, акционерами или участниками которых являются регионы или муниципалитеты РФ), которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели.

Также с 1 октября 2019 года запрет на выдачу потребительских займов, обеспеченных ипотекой, будет действовать для всех, кроме профессиональных кредиторов (банков, МФО с госучастием, КПК, СКПК), находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки,  уполномоченных ДОМ.рф организаций (перечень таких организаций публикуется на сайте ДОМ.рф).

«Важно знать и понимать, что закон не защитит наших сограждан, которые по невнимательности сами подпишут договор купли-продажи квартиры, подсунутый ему с другими документами мошенниками под «личиной» легального участника рынка. Поэтому просим внимательно относится к тому, что вы подписываете и к кому обращаетесь за займом», — комментирует управляющий Отделением Иваново Банка России Дмитрий Николаев.

Юлия Еременко

Читайте также:

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять